2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
荒川区
137.2万円/㎡
前年比+55.4%
アルファグランデ日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩10分
2024年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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6階 / 53.23㎡の場合
相場
6,807万円
127.9万円/㎡
4,711
6,108
7,506
8,903
AI査定結果
推定相場価格
6,807万円
127.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,108万円〜7,506万円
114.8万円/㎡〜141.0万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
アルファグランデ日暮里
7,800万円（146.5万円/㎡）/ 6階 / 53.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は144.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 7,800万円 | 146.5万円 | 6階 | 53.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 6,980万円 | 139.2万円 | 8階 | 50.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 7,480万円 | 149.2万円 | 8階 | 50.15㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は127.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | アルファグランデ日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅10分 | 7,800万円 | 146.5万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/20 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 8,280万円 | 129.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/02 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 5,780万円 | 115.9万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/23 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 6,990万円 | 127.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブリシア西日暮里2 荒川区東尾久一丁目 | 新三河島駅3分 | 4,990万円 | 110.1万円 | 45.32㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,770万円 | 145.2万円 | 53.53㎡ | 2S | 7階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/17 | XEBEC西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅6分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | エストゥルースプラス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/30 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 7,980万円 | 122.0万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/21 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅1分 | 6,980万円 | 123.2万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/17 | ソルフィエスタ町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 4,480万円 | 111.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/14 | プラウド町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅6分 | 7,980万円 | 123.7万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライオンズ町屋レリアシティ 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 7,750万円 | 120.9万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/30 | アトラス日暮里ブライトコート 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 6,490万円 | 133.8万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/20 | プラウド日暮里テラス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 8,180万円 | 129.6万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/09 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 6,980万円 | 118.1万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークスクエア日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 8,980万円 | 162.4万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 7,800万円 | 143.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | SQUARECITYMINOWA 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 6,880万円 | 133.3万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/25 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 6,780万円 | 121.7万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | メインステージ東日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 7,580万円 | 137.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/07 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 7,890万円 | 149.0万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/21 | ジオ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅7分 | 6,980万円 | 126.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/04 | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,780万円 | 113.5万円 | 42.12㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/19 | ヴァースクレイシアIDZ南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 4,980万円 | 124.2万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/15 | エクセレントシティ南千住ブルーム 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 6,980万円 | 116.6万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローベル南千住駅前 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅3分 | 6,780万円 | 126.9万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、荒川区では55.4%上昇しています。
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